Rue du Clerc 5A, 6230 Viesville
- Maison de 190 m² à Viesville
- 4 chambres
- Prix demandé € 399.000
Rue du Clerc 5A - 6230 Viesville - Het immobiliënkantoor Delfimmo is gevestigd in Pont-à-Celles en is een referentie op de Pont-à-Celles vastgoedmarkt.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Viesville (6230) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez une surface habitable de 190 m², 4 chambres. Le prix demandé est de € 399.000, soit ± € 2.100 par m².
Caractéristiques
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Rue du Clerc 5A, 6230 Viesville
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Situation & quartier
Rue du Clerc 5A, 6230 Viesville
📍 Vivre dans ce quartier — Viesville (6230) généré automatiquement
Ce bien est situé à Viesville. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à VIESVILLE Grands-Sarts (TEC), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 10 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Courcelles-Motte
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
74 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, répartis régulièrement entre 4h et 22h. Le samedi 81% et le dimanche 76% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Viesville – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 762 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Viesville et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 247.722) et 2026 (€ 252.412) d'environ 2%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 230.290) et 2024 (€ 290.580) d'environ 26%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2022 (€ 161/m²) et 2024 (€ 213/m²) d'environ 32%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Viesville sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (161) | € 245.000 | € 169.500 – € 323.750 |
| (123) | € 223.750 | € 153.000 – € 290.313 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 161 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Pont-à-Celles, dont Viesville fait partie (codes postaux 6230, 6238), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 252 biens vendus ou retirés à Viesville (août 2021 – août 2026), 15,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Viesville
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