Wagenbrugstraat 55, 8560 Moorsele
- Maison à Moorsele
- Prix demandé € 282.084
Wagenbrugstraat 55 - 8560 Moorsele - Betaalbare nieuwbouwwoningen te koop in Moorsele aan verlaagd BTW tarief! Op zoek naar een energiezuinige en betaalbare nieuwbouwwoning? Deze moderne woningen in Moorsele combineren hedendaags comfort met een praktische indeling en een aangename tuin. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en technische ruimte. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin en een handige extra berging. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en douchecabine. Daarnaast is er op dit verdiep nog een aparte berging en een apart toilet. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras. Bovendien is er een overdekte staanplaats inbegrepen in de prijs. Troeven - Warmtepomp - Zonnepanelen - Regenwaterput (5.000 liter) - Overdekte staanplaats inbegrepen - Energiezuinige nieuwbouw *** Eindprijs inclusief BTW, registratie en notariskosten: € 301.734,00 *** De woningen zijn te koop aan het verlaagd tarief van 6% BTW
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Moorsele (8560) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 282.084. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 274 m²
- Bâti
- 63 m²
- Jardin
- 211 m²
- Taux de bâti
- 23 %
Détails supplémentaires
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Wagenbrugstraat 55, 8560 Moorsele
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 125 biens actuellement en vente et 47 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 85xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 7 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 85xx affichaient en fin de parcours en moyenne 9,4 % sous leur prix de départ. Pour 81 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 10,3 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Wagenbrugstraat 55, 8560 Moorsele
Questions fréquentes sur ce bien
Le bien a-t-il un jardin ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Moorsele ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Évolution des prix à Moorsele – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.028 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Moorsele et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 248.108) et 2026 (€ 318.970) d'environ 29%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 204.632) et 2026 (€ 317.095) d'environ 55%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 225/m²) et 2024 (€ 381/m²) d'environ 69%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Moorsele sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (370) | € 269.625 | € 198.000 – € 347.500 |
| (16) | € 220.000 | € 165.000 – € 305.000 |
| (303) | € 248.875 | € 183.500 – € 325.516 |
| (41) | € 366.250 | € 306.500 – € 449.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 386 ventes enregistrées : 370 maisons et 16 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Wevelgem, dont Moorsele fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.209 biens vendus ou retirés à Moorsele (août 2021 – août 2026), 9,4% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,7% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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