Wulfhoek 1 2, 8750 Wingene
- Maison de 190 m² à Wingene
- 3 chambres
- Prix demandé € 442.958
- Construit en 2024
Wulfhoek 1 2 - 8750 Wingene - Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning is voorzien van alle comfort oa. hypermoderne keuken, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem, regenwaterput enz. INDELING: - Gelijkvloers: Ruime inkomhal met toilet, lichtrijke woonkamer met eet- & zitgedeelte en extra speelhoek/bureauruimte, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, berging en inpandige garage. - 1ste verdiep: Nachthall, apart toilet, 3 grote slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Vaste trap naar het 2de verdiep. - 2e verdiep/zolder: Grote ruimte die nog kan ingericht worden als extra slaapkamer(s) of hobbyruimte. - Zonnige tuin met diverse mogelijkheden en aangelegde voortuin. PLUSPUNTEN: + Instapklaar: oa. laminaat op het verdiep, basislaag schilderwerken... + Energiezuinig oa. vloerverwarming, zonnepanelen enz. + Grote (slaap-)kamers + Zeer rustige ligging +...
Baisses de prix dans cette commune
Sur 392 biens vendus ou retirés à Wingene (août 2021 – août 2026), 3,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,9% (environ 30.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Wingene (8750) est proposé à la vente. Le bien date de 2024. En ligne depuis juin 2026. Vous y trouverez 3 chambres, une surface habitable de 190 m². Le prix demandé est de € 442.958, soit ± € 2.331 par m².
Caractéristiques
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Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Wulfhoek 1 2, 8750 Wingene
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Wulfhoek 1 2, 8750 Wingene
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Wingene Breughellaan (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Wingene (8750) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wingene. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Évolution des prix à Wingene – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.524 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Wingene et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 325.294) et 2026 (€ 448.880) d'environ 38%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 254.801) et 2026 (€ 271.714) d'environ 7%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 214/m²) et 2024 (€ 210/m²) d'environ 2%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wingene sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 361.250 | € 272.250 – € 449.625 |
| (88) | € 324.750 | € 244.750 – € 396.250 |
| (37) | € 406.125 | € 280.000 – € 518.975 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wingene (codes postaux 8750, 8755), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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