Terweidenstraat 1, 3440 Zoutleeuw
- Maison de 258 m² à Zoutleeuw
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 275.000
- PEB F (586 kWh/m²)
Terweidenstraat 1 - 3440 Zoutleeuw - Op te knappen dorpshoeve Deze hoeve is centraal gelegen, vlak bij school, openbaar vervoer, enz… Met de achterliggende kleine weide heeft deze hoeve veel mogelijkheden voor mensen met een hart voor dieren. Tevens is dit pand ook geschikt voor verblijf op korte termijn. Uiteraard zullen hiervoor de nodige vergunningen bekomen moeten worden. Samengevat: een leuk pand op een leuke plaats. Renoevatieplicht
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Zoutleeuw (3440) — est proposé à la vente. Le bien offre un terrain de 2.468 m², 4 chambres, une surface habitable de 258 m², 1 salle de bain. Le label PEB est F (586 kWh/m²). Le prix demandé est de € 275.000, soit ± € 1.066 par m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 664 m²
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/07/2023 | De Woonmakers |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Terweidenstraat 1, 3440 Zoutleeuw
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Situation & quartier
Terweidenstraat 1, 3440 Zoutleeuw
📍 Vivre dans ce quartier — Zoutleeuw (3440) généré automatiquement
Ce bien est situé à Zoutleeuw.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la taille du terrain ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien coûte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Budingen Linterseweg (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 18 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
113 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 22:36, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 73% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Zoutleeuw – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 961 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Zoutleeuw et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 238.390) et 2026 (€ 304.780) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 233.000) et 2026 (€ 266.682) d'environ 14%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 152/m²) et 2024 (€ 181/m²) d'environ 19%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Zoutleeuw sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (93) | € 257.466 | € 182.375 – € 354.924 |
| (17) | € 240.000 | € 170.000 – € 317.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 93 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Zoutleeuw, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 287 biens vendus ou retirés à Zoutleeuw (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,0% (environ 17.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Zoutleeuw
Consultés récemment
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