Zwarte Beekstraat 17, 9200 Termonde
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Zwarte Beekstraat 17 - 9200 Termonde - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Te koop: halfopen woning in de Zwarte Beekstraat, Dendermonde, gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt met veel parkeermogelijkheden. Deze woning biedt een warme thuis voor grote gezinnen dankzij de 4 slaapkamers en een zolder. De gezellige, zongerichte tuin nodigt uit tot ontspannen momenten buiten, terwijl de ligging in een verkeersluwe straat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Belangrijkste ruimtes: • Living (24 m²) met veel lichtinval • Keuken (18 m²) volledig uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en ontbijthoek • 4 slaapkamers (10 m², 10 m², 10 m², 11 m²) • Badkamer (7 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en ingemaakte kasten • Berging (5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Zolder (36 m²) met uitbreidingsmogelijkheden • Kelder (20 m²) • Zongerichte tuin Troeven: • Rustige, kindvriendelijke buurt met veel parkeermogelijkheden • 4 grote slaapkamers en zolder • Gezellige, zonnige tuin JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Termonde (9200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est D (355 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 483. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1953. Le bien dispose de une surface habitable de 170 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 280.000, soit ± € 1.647 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 248 m²
- Bâti
- 105 m²
- Jardin
- 143 m²
- Taux de bâti
- 42 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Zwarte Beekstraat 17, 9200 Termonde
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Situation & quartier
Zwarte Beekstraat 17, 9200 Termonde
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Termonde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (529) | € 306.500 | € 224.625 – € 412.688 |
| (173) | € 236.476 | € 176.625 – € 290.125 |
| (428) | € 281.375 | € 211.525 – € 353.188 |
| (84) | € 483.500 | € 357.584 – € 584.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 702 ventes enregistrées : 529 maisons et 173 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Termonde, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.859 biens vendus ou retirés à Termonde (août 2021 – août 2026), 7,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 17.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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