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Baromètre immobilier : évolution des prix par province
Le prix moyen demandé par province et par année, séparément pour les maisons et les appartements, depuis 2018.
Quels biens sont inclus
- Uniquement les maisons et appartements à vendre.
- Prix demandé entre 50.000 € et 5.000.000 €.
- Uniquement les codes postaux belges valides à quatre chiffres ; la province découle du code postal.
- Au moins 10 observations par combinaison province, type et année.
- À partir de l'année 2018.
Comment le calcul est fait
Par province, type et année, la moyenne de tous les prix demandés enregistrés cette année-là, à partir de l'ensemble de l'archive des prix. La série est recalculée périodiquement et conservée, afin que les chiffres restent stables.
Limites
- Il s'agit d'une moyenne, pas d'une médiane ; quelques biens très chers peuvent tirer un chiffre provincial vers le haut.
- La composition de l'offre varie d'une année à l'autre. Une hausse peut donc signifier en partie que des logements plus grands ou de meilleure qualité ont été proposés.
- Tous les montants sont des prix demandés, et non des prix de transaction enregistrés. Le prix de vente final est généralement inférieur.
- Les chiffres couvrent l'offre collectée par Immospeurder auprès des agences et des particuliers belges. C'est une grande partie du marché, mais pas la totalité.
- Il s'agit d'un instantané de l'offre active, et non d'un relevé complet des transactions sur une période.
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Licence et réutilisation
Ces données sont publiées sous licence CC BY 4.0. Vous pouvez les réutiliser librement, y compris à des fins commerciales, à condition de mentionner Immospeurder comme source et d'ajouter un lien vers immospeurder.com. CC BY 4.0