Immo à louer à Bruxelles
La Région de Bruxelles-Capitale possède un marché locatif dynamique : des studios et appartements pour étudiants et expatriés aux vastes maisons de maître dans des communes résidentielles comme Uccle et Woluwe-Saint-Pierre.
La Région de Bruxelles-Capitale possède un marché locatif dynamique : des studios et appartements pour étudiants et expatriés aux vastes maisons de maître dans des communes résidentielles comme Uccle et Woluwe-Saint-Pierre. Vous trouverez ci-dessous l'offre actuelle de biens à louer par commune à Bruxelles. Comparez les loyers, la superficie et le label PEB, et enregistrez votre recherche pour être averti dès qu'un nouveau bien à louer est publié.
La Région de Bruxelles-Capitale possède le marché locatif le plus grand et le plus international de Belgique. La demande est portée par les institutions européennes, les entreprises internationales, les expatriés et les étudiants. L'offre se compose surtout d'appartements, des studios compacts aux grands flats meublés, répartis sur les 19 communes.
Combien coûte une location à Bruxelles ?
Les loyers varient fortement d'une commune à l'autre : Uccle, Ixelles et les communes de Woluwe se situent dans le haut de la fourchette, tandis qu'Anderlecht, Molenbeek-Saint-Jean et Forest restent plus abordables. Consultez l'offre actuelle à louer à Bruxelles et comparez les prix, la superficie et le label PEB.
L'immobilier à louer en chiffres : Brussel
Chiffres actuels issus des 791 biens à louer à Brussel, sur la base des archives immobilières d'Immospeurder. Mis à jour le 21/7/2026.
Chiffres clés
Répartition des prix de l'offre
Tous les biens n'ont pas le même prix : la moyenne est tirée vers le haut par les biens les plus chers. La répartition ci-dessous et la médiane donnent donc une image plus fidèle pour votre budget.
Loyer par commune
Loyer médian par commune à Brussel (communes avec une offre suffisante). Cliquez pour voir l'offre complète ou l'historique des prix.
| Commune | Offre | Loyer médian |
|---|---|---|
| Bruxelles 1000 | 157 | € 1.500 |
| Ixelles 1050 | 111 | € 1.600 |
| Uccle 1180 | 82 | € 1.920 |
| Woluwe-Saint-Lambert 1200 | 74 | € 1.500 |
| Auderghem 1160 | 60 | € 1.575 |
| Schaerbeek 1030 | 60 | € 1.095 |
| Etterbeek 1040 | 58 | € 1.475 |
| Woluwe-Saint-Pierre 1150 | 40 | € 2.275 |
| Saint-Gilles 1060 | 25 | € 1.650 |
| Evere 1140 | 21 | € 1.150 |
| Anderlecht 1070 | 19 | € 1.140 |
| Forest 1190 | 17 | € 1.650 |
Labels énergétiques (PEB) de l'offre
Répartition du label PEB sur les 406 biens avec un PEB connu. Un mauvais label signifie des coûts énergétiques plus élevés.
Que trouve-t-on dans l'offre ?
Nombre de chambres
Année de construction
Louer ou acheter à Brussel ?
À titre de comparaison avec l'offre locative ci-dessous : le prix d'achat moyen à Brussel.
Bon à savoir en tant que locataire
- Garantie locative : en Région bruxelloise généralement maximum 2 mois de loyer sur un compte bloqué.
- Indexation & PEB : une indexation annuelle est possible ; le bailleur présente un PEB valable.
- Enregistrement : le contrat de bail est enregistré ; demandez les conditions au bailleur ou à l'agent immobilier.
Les tarifs et règles peuvent changer — vérifiez toujours la source officielle actuelle avant de décider.
Communes de Bruxelles
Questions fréquentes sur la location à Bruxelles
Combien coûte une location à Bruxelles ?+
Quelles communes bruxelloises sont les plus abordables pour louer ?+
Louer à Bruxelles est-il intéressant pour les expatriés ?+
De quoi ai-je besoin pour louer à Bruxelles ?+
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