Immobilier à vendre dans le Limbourg
Du chef-lieu Hasselt et de la ville de Genk à la vallée de la Meuse et au Parc national de la Haute Campine — découvrez l'offre complète de maisons et d'appartements à vendre dans toutes les communes de la province de Limbourg.
Le Limbourg est réputé pour son espace, sa nature et ses habitations abordables. Du chef-lieu Hasselt et de la ville de Genk à la vallée de la Meuse et au Parc national de la Haute Campine, la province offre un marché immobilier attrayant. Vous trouverez ci-dessous l'offre actuelle de biens à vendre par ville et commune dans le Limbourg. Comparez les prix, la superficie et le label PEB, et découvrez via les archives immobilières comment les prix ont évolué dans la région.
Le Limbourg est la province la plus verte et l'une des plus abordables de Flandre. Autour des villes-centres Hasselt et Genk, vous trouverez une offre dynamique d'appartements et de maisons familiales, tandis que la vallée de la Meuse, le Parc national de la Haute Campine et des communes rurales comme Bilzen, Bree et Peer sont synonymes d'espace, de nature et de calme. La province est en outre une véritable région cyclable, ce qui profite au confort de vie et d'habitat.
Combien coûte l'immobilier dans le Limbourg ?
Grâce aux prix du terrain plus bas, vous en obtenez généralement plus pour votre budget dans le Limbourg que dans la plupart des autres provinces flamandes. Les maisons familiales spacieuses, les fermettes et les terrains à bâtir y sont relativement accessibles, ce qui rend la province populaire auprès des jeunes familles. Consultez les prix actuels de l'immobilier dans le Limbourg et leur évolution par commune.
L'immobilier à vendre en chiffres : Limburg
Chiffres actuels issus des 3083 biens à vendre à Limburg, sur la base des archives immobilières d'Immospeurder. Mis à jour le 6/9/2026.
Chiffres clés
Répartition des prix de l'offre
Tous les biens n'ont pas le même prix : la moyenne est tirée vers le haut par les biens les plus chers. La répartition ci-dessous et la médiane donnent donc une image plus fidèle pour votre budget.
Prix demandé par commune
Prix demandé médian par commune à Limburg (communes avec une offre suffisante). Cliquez pour voir l'offre complète ou l'historique des prix.
| Commune | Offre | Prix demandé médian |
|---|---|---|
| Hasselt 3500 | 277 | € 395.000 |
| Dilsen-Stokkem 3650 | 189 | € 385.000 |
| Tongres 3700 | 183 | € 249.000 |
| Saint-Trond 3800 | 181 | € 299.000 |
| Genk 3600 | 134 | € 319.000 |
| Peer 3990 | 134 | € 349.500 |
| Lommel 3920 | 128 | € 377.000 |
| Maaseik 3680 | 127 | € 380.000 |
| Heusden-Zolder 3550 | 115 | € 340.000 |
| Houthalen-Helchteren 3530 | 91 | € 329.000 |
| Bilzen 3740 | 83 | € 354.071 |
| Maasmechelen 3630 | 77 | € 279.000 |
Évolution du prix des maisons
Prix demandé moyen des maisons à Limburg par an, issu des archives immobilières. Entre 2020 et 2026, le prix moyen des maisons a augmenté d'environ 30%.
Labels énergétiques (PEB) de l'offre
Répartition du label PEB sur les 1822 biens avec un PEB connu. Un mauvais label signifie des coûts énergétiques plus élevés et — en Flandre — une obligation de rénovation.
Que trouve-t-on dans l'offre ?
Nombre de chambres
Année de construction
Investir : rendement locatif brut
Rendement brut indicatif = le loyer annuel moyen divisé par le prix d'achat moyen à Limburg. Une valeur de référence approximative pour la location, hors frais, vide locatif et impôts.
Frais et règles lors de l'achat
- Droits d'enregistrement : en Flandre 2% pour votre habitation propre et unique (où vous allez habiter vous-même), 12% pour les autres achats comme une seconde résidence ou un investissement.
- Obligation de rénovation : si vous achetez une habitation avec un label PEB E ou F, vous devez la rénover dans les 5 ans pour atteindre au moins le label D.
- Frais de notaire et d'acte : comptez en plus du prix les frais de notaire et la TVA/l'enregistrement ; demandez une estimation au préalable.
Les tarifs et règles peuvent changer — vérifiez toujours la source officielle actuelle avant de décider.
Villes de la province de Limbourg
Questions fréquentes sur l'immobilier dans le Limbourg
Le Limbourg est-il la province la plus avantageuse pour acheter ?+
Où acheter de préférence dans le Limbourg ?+
Quels types de biens trouve-t-on dans le Limbourg ?+
Comment évoluent les prix de l'immobilier dans le Limbourg ?+
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