Immo à louer en province de Brabant wallon
Le Brabant wallon offre un marché locatif dynamique, porté par la proximité de Bruxelles et la ville étudiante de Louvain-la-Neuve.
Le Brabant wallon dispose d'un marché locatif recherché, entre navetteurs bruxellois et étudiants. Vous trouverez ci-dessous l'offre actuelle de biens à louer par ville et commune, et vous pouvez enregistrer votre recherche pour être averti dès qu'un nouveau bien est publié.
La demande locative se concentre autour de Louvain-la-Neuve (kots et studios étudiants) et des communes bien reliées à Bruxelles comme Wavre, Waterloo et Ottignies. Les loyers y sont plus élevés que dans le reste de la Wallonie.
Combien coûte la location en province de Brabant wallon ?
Louvain-la-Neuve et les communes proches de Bruxelles affichent les loyers les plus élevés. Consultez l' offre à louer à Wavre et comparez commune par commune.
L'immobilier à louer en chiffres : Brabant wallon
Chiffres actuels issus des 87 biens à louer à Brabant wallon, sur la base des archives immobilières d'Immospeurder. Mis à jour le 21/7/2026.
Chiffres clés
Répartition des prix de l'offre
Tous les biens n'ont pas le même prix : la moyenne est tirée vers le haut par les biens les plus chers. La répartition ci-dessous et la médiane donnent donc une image plus fidèle pour votre budget.
Loyer par commune
Loyer médian par commune à Brabant wallon (communes avec une offre suffisante). Cliquez pour voir l'offre complète ou l'historique des prix.
| Commune | Offre | Loyer médian |
|---|---|---|
| Wavre 1300 | 16 | € 1.050 |
| Waterloo 1410 | 16 | € 3.225 |
| Ottignies-Louvain-la-Neuve 1348 | 7 | € 1.250 |
| Jodoigne 1370 | 6 | € 1.070 |
| Chaumont-Gistoux 1325 | 5 | € 1.825 |
| Ottignies 1340 | 5 | € 1.900 |
| Nivelles 1400 | 5 | € 700 |
Labels énergétiques (PEB) de l'offre
Répartition du label PEB sur les 64 biens avec un PEB connu. Un mauvais label signifie des coûts énergétiques plus élevés.
Que trouve-t-on dans l'offre ?
Nombre de chambres
Année de construction
Louer ou acheter à Brabant wallon ?
À titre de comparaison avec l'offre locative ci-dessous : le prix d'achat moyen à Brabant wallon.
Bon à savoir en tant que locataire
- Garantie locative : en Wallonie généralement 2 mois de loyer sur un compte bloqué, ou jusqu'à 3 mois via une garantie bancaire échelonnée.
- Indexation & PEB : une indexation annuelle est possible (en fonction du label PEB) ; le bailleur présente un PEB valable.
- Enregistrement : le bailleur fait enregistrer le contrat de bail ; demandez-en les conditions.
Les tarifs et règles peuvent changer — vérifiez toujours la source officielle actuelle avant de décider.
Villes de la province de Brabant wallon
Questions fréquentes sur la location en province de Brabant wallon
Combien coûte la location en province de Brabant wallon ?+
Comment être averti des nouveaux biens à louer ?+
De quoi ai-je besoin pour louer ?+
Où louer à bon prix en province de Brabant wallon ?+
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