Olmensesteenweg , 3945 Ham
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Olmensesteenweg - 3945 Ham - Op de Olmensesteenweg in Ham wordt momenteel het nieuwbouwproject "De Olmen" opgetrokken. Het betreft een ontwikkeling gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. In het bouwproject is er ook een Okay-supermarkt (Colruyt-groep), de winkel zit in een apart gebouw en is al open, een absolute trekker.
Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.
KENMERKEN:
- nieuwbouw
- oppervlakte: 374m²
- afwerking: casco (wind- waterdicht)
- ruime parking
- 13 ondergrondse parkeerplaatsen optioneel bij te huren
TROEVEN:
- trekker "OKAY" op dezelfde site
- vlot bereikbaar
- ruime parking voor de deur
Verkoop onder btw-stelsel.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Ham (3945) — a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2024. Le bien date de 2022. Le bien offre une surface habitable de 374 m². Le dernier prix demandé était de € 3.417, soit ± € 9 par m².
Caractéristiques
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Olmensesteenweg, 3945 Ham
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Situation & quartier
Olmensesteenweg, 3945 Ham
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Ham sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (75) | € 234.833 | € 198.000 – € 259.667 |
| (108) | € 270.250 | € 212.000 – € 350.625 |
| (146) | € 336.500 | € 273.000 – € 436.750 |
| (254) | € 298.887 | € 246.075 – € 403.750 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 329 ventes enregistrées : 254 maisons et 75 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Tessenderlo-Ham, dont Ham fait partie (codes postaux 3945, 3980), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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