De Aard 4, 2930 Brasschaat
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De Aard 4 - 2930 Brasschaat - Deze instapklare half-open woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin, is gunstig gelegen nabij het centrum van Brasschaat.
Indeling; op het gelijkvloers een grote leefkeuken met schuifdeur naar het terras en tuin. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en keukeneiland. Een bijkeuken voor stockage en wasplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellig leefgedeelte met plaats voor salon, eettafel of bureel en extra bergruimte. Verder een gastentoilet met berging, alsook een doorgang van de straatzijde naar de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met ingemaakte kastenwand. Een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, wastafel en 2de toilet. Een zonnige tuin met veel privacy, een aangelegd terras en een leuke overdekte loungeruimte met buitenbar. Deze woning beschikt over een nieuwe cv ketel, nieuw dak, en airconditioning in alle slaapkamers en leefruimte. 2 parkeerplaatsen voor de woning. In de directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en bossen. Electriciteit werd conform gekeurd tot 2038. EPC 287
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (287 kWh/m²). Le bien date de 1933. Vous y trouverez une surface habitable de 160 m², 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 286 m². En ligne depuis janvier 2026. Le dernier prix demandé était de € 1.500, soit ± € 9 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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De Aard 4, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
De Aard 4, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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