Bruulstraat 28, 3360 Lovenjoel
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À propos de ce bien
Deze prachtige woning, gelegen in het hart van Lovenjoel, beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage, een elegant ingericht terras en een onderhoudsarme tuin.
De indeling van de woning is als volgt: een entreehal met een apart gastentoilet, een grote woonkamer met veel natuurlijk licht, en een stijlvolle open keuken die volledig uitgerust is met een kookeiland, vier vitro keramische kookplaten, een afzuigkap, koelkast met vriezer, dubbele wastafel, vaatwasser, oven en magnetron. Daarnaast is er een bergruimte/wasplaats en een ruime garage beschikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een kledingruimte en een moderne badkamer met twee wastafels, een ligbad en een aparte douche.
Vanuit de woonkamer bieden schuiframen directe toegang tot het prachtige terras, waar u kunt genieten van de gemakkelijk te onderhouden tuin. Een tuinhuisje is ook aanwezig. Naast de woning zijn er bovendien twee extra parkeerplaatsen.
De huurprijs bedraagt € 1.450 per maand; alle kosten zijn individueel. Beschikbaar vanaf 1 oktober. Epc: 180 kwh/m²; waterput is aangesloten op toiletten en wasmachine.
Gelegen in het landelijke Lovenjoel/Bierbeek met goede verbindingen naar Leuven-Tienen en de E40 afrit op 15 minuten afstand (Haasrode of Boutersem). Supermarkten, winkels, horeca en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, en het openbaar vervoer (bus) is op loopafstand.
Description de l'agent immobilier
Bruulstraat 28 - 3360 Lovenjoel - Knappe woning met drie slaapkamers, grote garage, mooi aangelegd terras en onderhoudsvriendelijke tuin gelegen in het centrum van Lovenjoel.
Indeling:
Deze woning bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet , ruime woonkamer met aangenaam veel lichtinval, knappe open en volledig ingerichte keuken (kookeiland - vier vitro keramische kookplaten - dampkap - koelkast met vriezer - dubbele lavabo - vaatwasser - oven - microgolf), berging/wasplaats, grote garage.
Op de eerste verdieping is er de nachthal met drie slaapkamers, dressing en de moderne badkamer (met twee wastafels-ligbad-aparte douche).
Vanuit de woonkamer is er d.m.v. de schuiframen rechtstreeks toegang naar het mooi aangelegde terras waar u kan genieten van de (makkelijk te onderhouden) tuin. Er is tevens een tuinhuis voorzien.
Naast de woning zijn er nog twee extra autostaanplaatsen beschikbaar.
De huurprijs bedraagt 1.450 €, alle verbruik is individueel. Beschikbaar vanaf 1 oktober.
Epc: 180 kwh/m² / waterput is aangesloten op toiletten en wasmachine.
Gelegen in het landelijke Lovenjoel/Bierbeek met goede verbinding Leuven-Tienen, oprit E40 op 15 min (Haasrode of Boutersem). Supermarkt, winkels, horeca en school zijn makkelijk bereikbaar, openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Lovenjoel (3360) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis janvier 2024. Le bien date de 2008. Le dernier prix demandé était de € 1.450. Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 178 m². Le label PEB est B (180 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Bruulstraat 28, 3360 Lovenjoel
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Situation & quartier
Bruulstraat 28, 3360 Lovenjoel
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Lovenjoel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bierbeek, dont Lovenjoel fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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