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Rue de Messancy 33, 6790 Aubange

Maison archivé à Aubange
130 m² habitables
600 m² terrain
4 chambres
2 salles de bain
€1.700
Archivé
Dernier prix demandé connu

Rue de Messancy 33 - 6790 Aubange - Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette maison familiale 4 chambres à louer – Ses atouts: Espace, Calme, confort et proximité du Luxembourg Nichée dans une rue en cul-de-sac, cette charmante maison en excellent état séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des grands axes vers le Grand-Duché de Luxembourg. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon / salle à manger, deux belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une petite véranda faisant office d'arrière cuisine s’ouvre sur le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale, garantissant à chacun son espace et son intimité. un espace bureau/dressing et une petit grenier complètent cet espace. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de nouvelles peintures, d’un beau parquet et de volets. Côté pratique, elle dispose également d’un garage, d’une cave de rangement, une buanderie, et d'une douche et WC supplémentaires. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché. Chauffage au mazout. Disponible à partir du 1er août. Pour plus de renseignements ou une visite nous joindre sur. Toutes les informations données par l'agence sont à titres informatifs et non contractuels, elles ne peuvent entraîner la responsabilité de l'agence.

10 photos · balayez ou utilisez les flèches

Données clés de ce bien

Ce maison à Aubange (6790) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le label PEB est D (380 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 1.700, soit ± € 13 par m². Il compte une surface habitable de 130 m², un terrain de 600 m², 4 chambres, 2 salles de bain.

Caractéristiques

Mise en ligne
juin 2026
Archivée
août 2026
Durée sur le marché
59 jours
Dernier prix demandé
€ 1.700
Cette annonce n'est plus en ligne.
Publicité
Dernier prix demandé connu
€ 1.700
Type
Maison
Habitable
130 m²
Terrain
600 m²
Prix/m²
€ 13
PEB
380 kWh/m² D

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 6.510 → € 10.460
Économiquement optimal
€ 16.390 → € 25.800
Ambitieux
€ 27.890 → € 48.800
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 19.485 → € 28.895

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
UC-SWFEZFS3M
Code agence
7746130
Certificat PEB
E
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
30/06/2026 Juliet Immo 1.700 €

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Situation & quartier

Rue de Messancy 33, 6790 Aubange

📍 Vivre dans ce quartier — Aubange (6790) généré automatiquement

Ce bien est situé à Aubange. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Aubange Rond-Point Rue Perbal260 m
Aubange Place374 m
Aubange Le Clémarais385 m
🛒 Commerces & quotidien
Au Moulin Gourmand311 m
Groffy357 m
Kidephar377 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux403 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB E
Consommation énergétique indicative: ± 49.400 kWh/an (brut ± € 4.940/an).
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Aubange sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(190)€ 281.250€ 225.264 – € 359.875
(21)€ 230.000€ 180.000 – € 265.000
(138)€ 263.750€ 213.375 – € 336.313

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 310.000€ 132.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Aubange : € 160.000 (2010Q1) → € 290.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 211 ventes enregistrées : 190 maisons et 21 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aubange (codes postaux 6790, 6791, 6792), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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Informations complémentaires

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