Hemelakkers 63, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à louer à Brasschaat :
Hemelakkers 63 - 2930 Brasschaat - In het centrum van Brasschaat, op wandelafstand van het park en de winkels, gelijkvloersvilla op ca. 1.683m² grond.
Indeling:
- Een royale hal/entree op marmer, deels betegeld
- Een gastentoilet op marmer voorzien van handenwasser en vestiaire
- Een zonnige living (ca. 48 m²) met open haard en schuifdeur naar naastgelegen zonneterras op het zuidwesten
- Een ruime eetkeuken (ca. 23 m²), voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, combioven, koelkast met vriezer en inductie kookvuur
- Een veranda (ca. 30 m²) met schuifpui naar tuin/terras
- Een nachthal
- Eerste slaapkamer (ca. 16 m²) met ingemaakte kasten
- Een tweede slaapkamer (ca. 14 m²), voorzien van kasten
- Een derde slaapkamer (ca. 17 m²), eveneens voorzien van kasten
- Een badkamer voorzien van douche, 2 lavabo's en toilet
- Een linnenkast op de gang
- Een ruime inpandige garage (ca. 50 m²) met aansluiting wasapparatuur en toegang naar de tuin
- Een royale bergzolder (ca. 200 m²) via de garage te bereiken
- Deels onderkelderd (ca. 50 m²) en voorzien van 3 kelders waarvan 1 perfect kan dienen als wijnkelder (ca. 15m²)
Algemeen:
- Het dak is geïsoleerd
- Ramen met dubbele beglazing met verluchtingsroosters; 6 ramen worden vernieuwd met PVC-ramen met vliegenhorren
- Verwarming op stookolie
- Nieuwe laminaat met isolatie in de slaapkamers en hal
- Elektrische rolluiken en voorts rondom van functionele luiken in de living en keuken
- Verlichting aan de poort (voor - en achter) met bewegingsmelder
- Naastliggende carport (roofing vernieuwd in 2011) voor 2 wagens, koperen dakgoten (2011) en aangesloten op de riolering.
- Beschikbaarheid: onmiddellijk
- Het huur termijn zal maximum mogelijk zijn tot 31 maart 2025 met een mogelijke verlenging
Données clés de ce bien
Ce villa, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.202. Le bien date de 1968. Le label PEB est D (365 kWh/m²). En ligne depuis juillet 2022. Le dernier prix demandé était de € 1.900, soit ± € 8 par m². Il comprend une surface habitable de 250 m², 3 chambres, un terrain de 1.683 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Hemelakkers 63, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Hemelakkers 63, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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