Badersstraat 14, 8370 Blankenberge
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Badersstraat 14 - 8370 Blankenberge - Omschrijving INSTAPKLAAR / VLAKBIJ ZEEDIJK Interessante opbrengsteigendom op een toplocatie vlak aan de zeedijk, de jachthaven en het winkel-wandelgebied. In deze kleinschalige residentie vinden we op de eerste verdieping de gezellig ingerichte studio met balkon. De zonnige leefruimte telt grote ramen die het maximum aan licht laten binnenvallen. In het salongedeelte geniet u van alle comfort en veel bergruimte. De zetel kan u omvormen tot een bed alsook kan u gebruik maken van de bedkast met 2-persoonsbed. De geriefelijke keuken biedt u werkblad, kasten, een frigo, microgolf, gasvuur en een dampkap. In de natuurlijk te verluchten badkamer vinden we een douche, toilet en lavabo. De studio wordt verwarmd op gas en is afgewerkt met houten raamprofielen met voornamelijk dubbele beglazing en rolluiken. Dit pand is volledig conform voor vakantieverhuur en beschikt over een brandveiligheidsattest en een blanco elektrische keuring. U kan gebruik maken van de handige berging op de hal alsook van de grote gemeenschappelijke kelder. Fijne troef is de kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen en de lage algemene kosten (geen syndicus en geen lift).
Données clés de ce bien
Ce appartement à Blankenberge (8370) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte une surface habitable de 41 m². Le label PEB est D (380 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 120.000, soit ± € 2.927 par m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 88 m²
- Immeuble
- 5 unités
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Badersstraat 14, 8370 Blankenberge
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Situation & quartier
Badersstraat 14, 8370 Blankenberge
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
16 dossiers dans les environs: 13 sont autorisés, 3 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 49 mètres.
Et 10 autres dossiers dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Blankenberge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (526) | € 224.000 | € 155.938 – € 311.875 |
| (121) | € 278.313 | € 204.125 – € 359.625 |
| (149) | € 321.749 | € 230.938 – € 411.938 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 675 ventes enregistrées : 149 maisons et 526 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Blankenberge, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 2.343 biens vendus ou retirés à Blankenberge (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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