Brusselstraat 69, 1702 Groot-Bijgaarden
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Brusselstraat 69 - 1702 Groot-Bijgaarden - Openbaar vervoer (bus en tram) bevindt zich op wandelafstand, terwijl de belangrijkste invalswegen, het Basilix Shopping Center, winkels, scholen en tal van voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevinden.Het gebouw bestaat uit een appartement met twee slaapkamers en een prachtige triplex met twee slaapkamers, een dressing en een master suite met een eigen badkamer. Beide wooneenheden onderscheiden zich door hun ruime volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en hedendaagse afwerking met kwalitatieve materialen.Elke woonunit beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, comfortabele woonruimtes en een aangenaam terras waar u optimaal van zonnige dagen kunt genieten. De triplex beschikt bovendien over een ruime berging op de bovenste verdieping, een extra troef voor optimaal dagelijks comfort.Buiten geniet u van een prachtige privatieve tuin met zwembad, een zeldzame meerwaarde die deze eigendom een exclusief karakter geeft. Deze buitenruimte biedt een oase van rust, terwijl u zich toch op slechts enkele minuten van Brussel bevindt.Deze eigendom is zowel ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een recent gebouw met een uitstekend rendementspotentieel als voor gezinnen die twee onafhankelijke woongelegenheden wensen.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Groot-Bijgaarden (1702) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez une surface habitable de 210 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 839.000, soit ± € 3.995 par m². Le bien date de 2020.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 194 m²
- Immeuble
- 4 unités
Détails supplémentaires
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Brusselstraat 69, 1702 Groot-Bijgaarden
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Situation & quartier
Brusselstraat 69, 1702 Groot-Bijgaarden
📍 Vivre dans ce quartier — Groot-Bijgaarden (1702) généré automatiquement
Ce bien est situé à Groot-Bijgaarden. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 238 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Groot-Bijgaarden sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (153) | € 287.625 | € 240.000 – € 349.750 |
| (219) | € 401.575 | € 345.375 – € 484.875 |
| (154) | € 519.188 | € 419.404 – € 634.090 |
| (373) | € 444.063 | € 374.125 – € 546.375 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 526 ventes enregistrées : 373 maisons et 153 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Dilbeek, dont Groot-Bijgaarden fait partie (codes postaux 1700, 1701, 1702, 1703), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 43 biens vendus ou retirés à Groot-Bijgaarden (août 2021 – août 2026), 20,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 15.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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