ridderstraat 260-0201, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
ridderstraat 260-0201 - 3000 Louvain - Gerenoveerde en energiezuinige loft in de rustig gelegen Ridderstraat in het centrum van de stad. Het gebouw dateert van 1940 maar het appartement werd in 2012 volledig gerenoveerd. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten in het gebouw. Het dak is vervangen en geïsoleerd waarna er 20 zonnepanelen en een zonneboiler zijn toegevoegd. In de loft vinden we een nieuwe open keuken en badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche terug. Ook de vloer is voorzien van verwarming. Dit is de ideale investering wanneer u zorgeloos wilt wonen zonder zelf nog de handen uit de mouwen te moeten steken. Een afspraak plannen of nood aan meer informatie Neem contact op met onze makelaar!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 315.000, soit ± € 3.795 par m². Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 83 m², 1 chambre, un terrain de 84 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 646. En ligne depuis septembre 2020. Le bien date de 1940. Le label PEB est B (132 kWh/m²).
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Caractéristiques
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ridderstraat 260-0201, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
ridderstraat 260-0201, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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