Jan Pieter Minckelersstraat 132-bus-202, 3000 Louvain
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Jan Pieter Minckelersstraat 132-bus-202 - 3000 Louvain - ! App. Leuven centrum - 2 slpkamers - incl garage
Dit moderne, zeer goed onderhouden appartement grenst aan de nieuwe stadswijk, Tweewaters. De ruime woonkamer met open en volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwde toestellen) is voorzien van grote glaspartijen die deze ruimte voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Het appartement bestaat verder uit 2 slaapkamers, 1 badkamer (bad-douche combinatie), een toilet, berging en ingebouwde vestiaire. Bij het appartement hoort een extra afgesloten bergruimte en parkeerplaats, die zich beiden in de kelder bevinden. Ligging: gelegen vlak naast de Lidl, op 2 minuten wandelen van de volledig vernieuwde Vaartkom en de winkelstraten en op 1 km wandelafstand van het station. Vlakbij de oprit van de E40 en E314.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.224 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 2002. Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 3.722 par m². Le label PEB est B (122 kWh/m²). Le bien dispose de une surface habitable de 90 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2017.
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Caractéristiques
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Jan Pieter Minckelersstraat 132-bus-202, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Jan Pieter Minckelersstraat 132-bus-202, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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