Rue Champêtre 46, 5100 Jambes
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Jambes :
Rue Champêtre 46 - 5100 Jambes - Immeuble de rapport à vendre – Jambes (5100): Situé à la rue Chambètre 46 à Jambes, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement immobilier.Le bien se compose actuellement de 7 unités de logement (situation de fait), offrant un potentiel locatif intéressant. Les loyers moyens observés s’élèvent à environ 650 € par mois par unité. Sur le plan technique, chaque appartement dispose de ses propres compteurs pour l’eau et l’électricité, facilitant la gestion locative.Les certificats PEB varient entre E et G, laissant entrevoir un important potentiel d’amélioration et de valorisation énergétique.2 appartements sur 7 sont déjà libres d’occupation, ce qui ouvre la porte à un projet de rénovation ou de redéveloppement selon vos ambitions.Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à optimiser.Plus d’informations ou organisation d’une visite: Louis Meert ou
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Jambes (5100) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 990.000. Le bien dispose de 7 chambres, 7 salles de bain.
Caractéristiques
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Rue Champêtre 46, 5100 Jambes
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Situation & quartier
Rue Champêtre 46, 5100 Jambes
📍 Vivre dans ce quartier — Jambes (5100) généré automatiquement
Ce bien est situé à Jambes. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Jambes sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (551) | € 210.875 | € 148.750 – € 276.625 |
| (435) | € 265.500 | € 220.125 – € 324.500 |
| (402) | € 366.250 | € 298.375 – € 475.450 |
| (837) | € 307.375 | € 242.250 – € 399.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.388 ventes enregistrées : 837 maisons et 551 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Namen, dont Jambes fait partie (codes postaux 5000, 5001, 5002, 5003, 5004, 5010, 5012, 5020, 5021, 5022, 5024, 5100, 5101), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 108 biens vendus ou retirés à Jambes (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 8,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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