Rue de Gilly , 6200 Chatelineau
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Chatelineau :
Rue de Gilly - 6200 Chatelineau - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !!!
Situé sur une chaussée très fréquentée avec accès et parking aisé (6 places), ensemble immobilier composé de 2 appartements et d’un rez commercial actuellement un snack existant depuis plus de 20 ans.
L’entièreté du bâtiment est louée avec entrée individuelle pour chaque partie.
Composition:
Rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 90 m² avec salle de réception, cuisine, chambre froide et espace sanitaire (WC).
1er étage un appartement 2 chambres de 88 m² composé d’un hall d’entrée et d’un spacieux living de 28 m², d’une cuisine équipée de 22 m², une SDB avec WC ainsi qu’une terrasse de 12 m².
2ème étage un appartement 2 chambres de 72m² composé d’un hall d’entrée et d’un spacieux living de 25 m², d’une cuisine meublée de 17m², une SDB avec WC.
Infos techniques : Compteurs individuels (électrique, eau) Châssis DV en PVC, chauffage central mazout (commun), raccordé aux égouts... L’immeuble est en bon état général, pas de travaux à prévoir , construit il y a environs 25 ans avec étage en béton.
Revenu actuel : 2750,00 €/ mois -> 1500 € (commerce) / 650 € (appart 1) / 600€ (appart 2)
VENTE DU BATIMENT AVEC POSSIBILITE DE REPRENDRE LE FOND DE COMMERCE.
Avis aux investisseurs !! FO APD 335 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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Données clés de ce bien
Ce appartement à Chatelineau (6200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 335.000. Le bien date de 1995. En ligne depuis avril 2022. Le label PEB est C (218 kWh/m²). Il compte 4 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Rue de Gilly, 6200 Chatelineau
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Situation & quartier
Rue de Gilly, 6200 Chatelineau
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Chatelineau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (403) | € 177.500 | € 125.750 – € 236.250 |
| (360) | € 164.375 | € 118.094 – € 224.875 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 403 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Chatelet, dont Chatelineau fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 87 biens vendus ou retirés à Chatelineau (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,6% (environ 15.450 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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