Rue du Chemin de Fer 8, 6200 Chatelineau
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Rue du Chemin de Fer 8 - 6200 Chatelineau - Bel immeuble de rapport Situ dans le centre, proche des facilits (bus, train, commerces, coles...) cet immeuble de rapport trs bien entretenu offre une excellente rentabilit.Au rez de chausse, un espace commercial de /- 180 mAu premier tage : un appartement de /- 135 m comprenant living, cuisine quipe, 2 chambres, salle de bains avec doucheAu deuxime tage : un appartement de /- 100 m comprenant living, cuisine quipe, 2 chambres, salle de bains avec doucheActuellement, le deuxime tage est occupe par un locataire.Electricit bi-horaire, chaudire au gaz de ville pour le 2me tage et chauffage central au mazout pour le rez et le premier tage.Cave et nombreux emplacement de parking compltent cet ensemblePour
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Chatelineau (6200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (263 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 265.000, soit ± € 609 par m². En ligne depuis mai 2011. Il comprend 4 chambres, une surface habitable de 435 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue du Chemin de Fer 8, 6200 Chatelineau
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Situation & quartier
Rue du Chemin de Fer 8, 6200 Chatelineau
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Chatelineau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (403) | € 177.500 | € 125.750 – € 236.250 |
| (360) | € 164.375 | € 118.094 – € 224.875 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 403 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Chatelet, dont Chatelineau fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 87 biens vendus ou retirés à Chatelineau (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 12,6% (environ 15.450 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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