Stationsstraat 76, 3970 Leopoldsburg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Leopoldsburg :
Stationsstraat 76 - 3970 Leopoldsburg - Handelspand met achterliggende een diepe tuin(=bouwzone) heeft volgende troeven: Handelspand/café: + Terras vooraan en mogelijkheid achteraan; + Twee grote ramen in de voorgevel = etalage; + één grote open ruimte = multifunctioneel; + Super ligging tussen gekende handelszaken; + Gelegen tussen gekende handelszaken; + Vrij van brouwer = baas van eigen zaak; + Tuinzone = bouwzone dus uitbreiding is mogelijk; + Nieuwe Verordening: Wonen op het gelijkvloers achter de winkel is mogelijk!! Je mag 3 volwaardige bouwlagen + dakverdieping bouwen: + Meerdere appartementen mogelijk Kortom een toppand op toplocatie met meerder mogelijkheden!! Nieuwsgierig naar meer- Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Leopoldsburg (3970) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis mai 2024. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 199.000 à € 179.000 (-10%). Le bien date de 1930. Le bien dispose de un terrain de 347 m², une surface habitable de 250 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 179.000, soit ± € 716 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.606.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Stationsstraat 76, 3970 Leopoldsburg
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Situation & quartier
Stationsstraat 76, 3970 Leopoldsburg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leopoldsburg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (40) | € 221.125 | € 176.250 – € 264.500 |
| (91) | € 250.500 | € 177.250 – € 308.500 |
| (62) | € 317.000 | € 273.500 – € 366.667 |
| (168) | € 284.375 | € 207.375 – € 350.750 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 208 ventes enregistrées : 168 maisons et 40 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Leopoldsburg (codes postaux 3970, 3971), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 221 biens vendus ou retirés à Leopoldsburg (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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