Allée Saint-Eleuthère 31, 7522 Blandain
Allée Saint-Eleuthère 31 - 7522 Blandain - Chaleureux cottage deux chambres situé dans la campagne à Blandain
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine hyper-équipée, un séjour, un wc séparé, une salle de bain ( bain et douche ).
1er étage: une chambre aux très beaux volumes avec terrasse, un dressing, possibilité d'une chambre supplémentaire, un grenier de rangement. Possibilité de diviser après travaux en une annexe avec deux chambres supplémentaires.
Extérieur: atelier/buanderie, terrasses, jardin orientation sud-ouest arboré et cloturé.
Technique: double vitrage, chauffage central mazout, poêle au bois, VMC, système d'alarme.
Coup de coeur pour ce bien situé dans un cadre bucolique et plein de charme.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Blandain (7522) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 319.000 à € 312.000 (-2%). En ligne depuis octobre 2022. Le dernier prix demandé était de € 312.000, soit ± € 304 par m². Le bien dispose de 2 chambres, une surface habitable de 1.026 m². Le label PEB est D (367 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Allée Saint-Eleuthère 31, 7522 Blandain
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Situation & quartier
Allée Saint-Eleuthère 31, 7522 Blandain
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Blandain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (677) | € 222.500 | € 158.125 – € 314.688 |
| (204) | € 162.375 | € 117.875 – € 208.500 |
| (440) | € 185.688 | € 141.000 – € 256.375 |
| (237) | € 309.750 | € 222.500 – € 387.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 881 ventes enregistrées : 677 maisons et 204 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Doornik, dont Blandain fait partie (codes postaux 7500, 7501, 7502, 7503, 7504, 7506, 7510, 7511, 7512, 7513, 7520, 7521, 7522, 7530, 7531, 7532, 7533, 7534, 7536, 7538, 7540, 7542, 7543, 7548), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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