Azaleastraat 8, 2200 Herentals
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Azaleastraat 8 - 2200 Herentals - Te moderniseren halfopen bebouwing met garage nabij het centrum van Herentals Dit pand ligt net buiten het centrum van Herentals vlakbij de ring, het trein- en busstation. Ook ligt het op wandelafstand van de Kempense Heuvelrug of de toeristentoren, ideaal voor wie houdt van wandelen of mountainbiken. Vanuit de inkomhal hebt u toegang naar het apart toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en geeft uit op de veranda, alsook op de keuken. De veranda is volledig opengetrokken en geeft toegang naar het terras. Boven zijn er drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en lavabo. Er is een zolderluik welke toegang geeft naar een ruime zolder. Hier kunnen, mits het uitvoeren van de nodige werken, nog twee slaapkamers voorzien worden. Een gedeelte van het pand is onderkelderd (17m²). De tuin is volledig omheind & heeft een ideale zuidwest oriëntatie. Verder zijn er nog een ruime garage en een tuinberging. Bijzonderheden: Elektriciteit is conform tot 2034 CV op gas met vernieuwde verwarmingsketel (2011) Rolluiken aanwezig Ideale locatie Mits modernisering een zeer knap pand
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1951. En ligne depuis février 2022. Le label PEB est E (496 kWh/m²). Vous y trouverez un terrain de 387 m², 3 chambres, une surface habitable de 127 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 1.850 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Azaleastraat 8, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Azaleastraat 8, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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