Broekstraat 12, 3370 Boutersem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Boutersem :
Broekstraat 12 - 3370 Boutersem - In Neervelp, langsheen de Broekstraat midden in de velden vindt u deze unieke en charmante alleenstaande bebouwing van meer dan 40 meter. Deze instapklare woning daterende uit de periode 1850 werd volledig gerenoveerd in 1994, maar kreeg zo'n 5-tal jaar geleden opnieuw een volledige opfrissing. Deze mooie woning omvat: inkomhal met apart toilet, woon- en eetkamer met houtkachel met directe toegang tot open keuken voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast, oven en dubbele spoelbak. Daarnaast is er bureel. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en toegang via vaste trap naar de 4e slaapkamer. Achteraan bevindt zich een ruime garage waar zich de nieuwe C.V.-ketel (2016 ) gemonteerd staat. Het buitenschrijnwerk is in PVC met dubbel glas uit 1994, warm water op elektrische boiler. Deze woning wordt u aangeboden met het unieke ERA Comfort Garantie!
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Boutersem (3370) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 232 m², un terrain de 1.680 m². Le label PEB est D (379 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2022. Le dernier prix demandé était de € 420.000, soit ± € 1.810 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 49.300.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Broekstraat 12, 3370 Boutersem
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Situation & quartier
Broekstraat 12, 3370 Boutersem
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Boutersem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 64 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Boutersem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 181 biens vendus ou retirés à Boutersem (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,2% (environ 14.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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