Bossaersstraat 17, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bossaersstraat 17 - 2930 Brasschaat - Op te frissen/deels te renoveren woning HOB op 630 m², bestaande uit: gelijkvloers: hal, woonkamer, 2 bergingen, keuken, douchekamer, wasplaats, kleine veranda en kelder; 1ste verdieping: 3 slaapkamers; 2de verdieping (vaste trap): ruime polyvalente ruimte, geschikt voor 1 of 2 extra kamers. Aparte garage, mooie ingerichte tuin met (overdekt) terras en serre. EPC: 409. Rustige maar centrale ligging! Beschikbaar bij akte.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis décembre 2022. Le label PEB est E (409 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 339.000, soit ± € 1.695 par m². Le bien date de 1968. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 917. Il comprend un terrain de 630 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 200 m², 3 chambres. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 349.000 à € 339.000 (-3%).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Bossaersstraat 17, 2930 Brasschaat
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Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Bossaersstraat 17, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le revenu cadastral ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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