Bredabaan 278, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 278 - 2930 Brasschaat - Karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers, tuin en carport in hartje Brasschaat.
Deze prachtige, instapklare herenwoning combineert charme, ruimte en modern comfort, en is ideaal gelegen in het centrum van Brasschaat.
U wordt verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de stijlvolle sfeer van de woning weergeeft. Van hieruit bereikt u de ruime leefruimte, momenteel ingericht als speelkamer, gezellige living en lichtrijke eetkamer met prachtige glas-in-lood koepel.
De grote open keuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust met alle moderne voorzieningen, zo bijvoorbeeld een dubbele smeg-oven met inductie kookplaat.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als berging, atelier of bureau.
Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers met als klapstuk de master bedroom met grote raampartijen. Op het tussenverdiep, naast de eerste slaapkamer, treft u een prachtige natuurstenen badkamer met inloopdouche.
De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en een tweede badkamer, uitgerust met zowel een inloopdouche als een ligbad.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met plaats voor wasmachine en droogkast, evenals extra bergruimte en technische ruimte.
De grote, groene tuin is een echte troef en biedt een oase van rust en privacy. Deze werd aangelegd in de zomer van 2025. Achteraan de tuin is er toegang via de Augustijnslei, waar zich een ruime carport bevindt met plaats voor verschillende wagens.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 4 chambres, 2 salles de bain. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 820.000 à € 799.000 (-3%). En ligne depuis mars 2026. Le label PEB est C (231 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 799.000.
Caractéristiques
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Bredabaan 278, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Bredabaan 278, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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