Chaussée de Dinant 1264, 5100 Wépion
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Chaussée de Dinant 1264 - 5100 Wépion - À Wépion, BONNIVERS-2D vous présente une superbe opportunité, située à proximité immédiate de tous les commerces: une villa de plain-pied de +/-120m², qui offre 3 chambres et un excellent PEB B. Elle est de construction traditionnelle datant de 1974 - avec rénovations au fil des années - elle est confortablement installée sur une parcelle plate de 7a 68ca, entourée de haies et de palissades. Cette maison se compose d’un accueillant hall d’entrée, d’un beau et lumineux séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée « Eggo », d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un garage incluant un espace chaufferie et buanderie.
Données clés de ce bien
Ce maison à Wépion (5100) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 350.000, soit ± € 2.917 par m². En ligne depuis juillet 2026. Il compte 3 chambres, une surface habitable de 120 m², 1 salle de bain, un terrain de 768 m². Le label PEB est B (146 kWh/m²).
Caractéristiques
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Chaussée de Dinant 1264, 5100 Wépion
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Situation & quartier
Chaussée de Dinant 1264, 5100 Wépion
📍 Vivre dans ce quartier — Wépion (5100) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wépion. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wépion sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (837) | € 307.375 | € 242.250 – € 399.250 |
| (551) | € 210.875 | € 148.750 – € 276.625 |
| (435) | € 265.500 | € 220.125 – € 324.500 |
| (402) | € 366.250 | € 298.375 – € 475.450 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.388 ventes enregistrées : 837 maisons et 551 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Namen, dont Wépion fait partie (codes postaux 5000, 5001, 5002, 5003, 5004, 5010, 5012, 5020, 5021, 5022, 5024, 5100, 5101), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 92 biens vendus ou retirés à Wépion (août 2021 – août 2026), 19,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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