Chaussée de Dinant 500, 5100 Wépion
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Wépion :
Chaussée de Dinant 500 - 5100 Wépion - Prenez le temps de découvrir cette surprenante maison pleine d’atouts, idéalement située aux portes de Namur, dans le voisinage direct de la Meuse et bénéficiant aussi de la proximité immédiate des commerces et transports. Très polyvalente, elle ravira ceux qui souhaiteront conjuguer les besoins familiaux et les besoins professionnels ou qui voudront valoriser l’un et l’autre distinctement. L’habitation se compose, pour sa part, d’un hall d’entrée, d’une cuisine et d’un grand séjour avec feu au bois et vue plongeante sur l’apaisante Meuse. Le second étage comporte un hall, une salle de douche, un wc séparé ainsi que deux belles chambres, dont une bénéficie d’une splendide vue! La capacité d’entreposage s’articule autour de différentes zones (voir plans), réparties sur trois niveaux, totalisant près de 250m²! Techniquement, le logement dispose de châssis PVC double vitrage et du chauffage central. L’ensemble dispose de toitures en très bon état (voir photos), d’un raccordement aux égouts et d’une installation électrique conforme! Cerise sur le gâteau: un PEB « C ». Immeuble libre à l’acte. A voir dès maintenant! - PRIX: 249.000 sous réserve d'accord du vendeur - Appelez les services de BONNIVERS-2D au
Données clés de ce bien
Ce maison à Wépion (5100) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (212 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 350 m², 2 chambres. En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 711 par m².
Caractéristiques
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Chaussée de Dinant 500, 5100 Wépion
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Situation & quartier
Chaussée de Dinant 500, 5100 Wépion
📍 Vivre dans ce quartier — Wépion (5100) généré automatiquement
Ce bien est situé à Wépion. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wépion sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (837) | € 307.375 | € 242.250 – € 399.250 |
| (551) | € 210.875 | € 148.750 – € 276.625 |
| (435) | € 265.500 | € 220.125 – € 324.500 |
| (402) | € 366.250 | € 298.375 – € 475.450 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.388 ventes enregistrées : 837 maisons et 551 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Namen, dont Wépion fait partie (codes postaux 5000, 5001, 5002, 5003, 5004, 5010, 5012, 5020, 5021, 5022, 5024, 5100, 5101), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 92 biens vendus ou retirés à Wépion (août 2021 – août 2026), 19,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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