Drie Eikenstraat 105, 2650 Edegem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Edegem :
Drie Eikenstraat 105 - 2650 Edegem - Recent prachtig gerenoveerde energiezuinige woning met 2 slaapkamers, inpandige garage en tuin in Edegem!
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie nabij het centrum van Edegem alsook belangrijke invalswegen, winkels, horeca en openbaar vervoer.
We betreden de woning via de ruime inkomhal welke toegang geeft tot de inpandige garage, de trap naar boven en tot de leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen waarmee u culinaire gerechten op tafel kan toveren.
De leefruimte is uitgerust met fantastische ingemaakte kasten en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote ramen en de twee lichtkoepels. Achteraan is er een schuifraam aanwezig welke toegang geeft tot de zonnige tuin met terras. De tuin heeft een waanzinnig uitzicht op de velden, het is hier ideaal vertoeven tijdens warme dagen en men kan hier helemaal tot rust komen. Via de keuken komen we terecht in de badkamer welke is uitgerust met een prachtig bad, een inloopdouche en dubbele lavabo. Ook is er een apart gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op 2 gezellige slaapkamers waarbij de grootste beschikt over een verdiepje met vaste trap voor opbergruimte.
Troeven:
Zonnepanelen
Zonneboiler
Zeer gunstige EPC-waarde
Knap gerenoveerd
Ruime tuin met terras en prachtig uitzicht
Lichtrijke leefruimte
Moderne, geïnstalleerde keuken
Centraal gelegen in Edegem
Inpandige garage
Deze woning wordt verkocht aan een instelprijs van €399.000, indien u een bezoek wenst kan u zich inschrijven voor een van de twee bezoekmomenten op zaterdag 5 augustus of woensdag 9 augustus.
Contacteer ons via of voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€399.000Registratierechten (3%):€11.970Kadastraal inkomen:€397Raming Ereloon Notaris*:€2.534Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€414.129* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
Aucune photo disponible pour ce bien
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Edegem (2650) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 399.000, soit ± € 2.850 par m². En ligne depuis juillet 2023. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 397. Le label PEB est A (92 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, une surface habitable de 140 m², 2 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Drie Eikenstraat 105, 2650 Edegem
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Drie Eikenstraat 105, 2650 Edegem
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Edegem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (204) | € 529.736 | € 420.500 – € 665.125 |
| (169) | € 263.889 | € 231.000 – € 315.000 |
| (175) | € 501.663 | € 407.038 – € 621.656 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 373 ventes enregistrées : 204 maisons et 169 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Edegem, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 613 biens vendus ou retirés à Edegem (août 2021 – août 2026), 8,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Edegem.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.