Engelselei 51, 2950 Kapellen
Ce bien est de nouveau à vendre :
Engelselei 51 - 2950 Kapellen - Energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in een rustige straat in het centrum van Kapellen!
De woning is volledig instapklaar afgewerkt, en heeft een totale vloeroppervlakte van 192m²!!.
De inkomhal met een gastentoilet en een handige berging geeft toegang tot de leefruimte met open keuken van ca. 43m², met zicht op het terras en de afgesloten tuin.
Middels een mooie trap betreden we de eerste verdieping met 3 slaapkamers (ca. 12, 11 en 8m²), een ingerichte badkamer en een apart toilet.
Op de 2de verdieping is de 4de ruime slaapkamer (ca. 23m²), een 2de badkamer en een bergzolder.
De fietsenstalling aan de voorgevel maakt het geheel compleet!
Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning- Maak een afspraak en kom eens kijken!
Extra's:
- Nieuwbouwwoning met warmtepomp, zonnepanelen en zeer gunstig EPC
- Mooie kwaliteitsvolle woning
- Bewoonbare oppervlakte: 192m²
- Regenwaterput
- Ventilatiesysteem type D
- Vlakbij het centrum van Kapellen, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%).
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Kapellen (2950) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 2 salles de bain, 4 chambres, une surface habitable de 192 m². En ligne depuis avril 2026. Le dernier prix demandé était de € 549.000, soit ± € 2.859 par m².
Caractéristiques
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Engelselei 51, 2950 Kapellen
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Situation & quartier
Engelselei 51, 2950 Kapellen
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Kapellen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 511 ventes enregistrées : 360 maisons et 151 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Kapellen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 775 biens vendus ou retirés à Kapellen (août 2021 – août 2026), 11,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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