Frans de Ceusterlei 41, 2900 Schoten
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À propos de ce bien
Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de virtuele tour en boek je afspraak online via Livitas.be. Deze wijk biedt charmante herenhuizen, prachtige tuinen en een groene omgeving, terwijl het ook dicht bij winkels en openbaar vervoer ligt. De woning is volledig gerenoveerd, van zolder tot kelder, waarbij isolatie, elektriciteitswerk, twee badkamers, verschillende slaapkamers en een extra ruimte voor een dressing of kantoor zijn aangebracht. Een auto kan veilig worden geparkeerd op de oprit of in de inpandige garage.
Op de begane grond bevindt zich een ruimte voor een kantoor of kinderkamer, met de woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De keuken moet nog door de koper worden geïnstalleerd. De eerste verdieping heeft de eerste badkamer, twee slaapkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden als dressing, kantoor of kinderkamer. De tweede verdieping bevat de tweede badkamer en een zolderkamer, die kan worden omgebouwd tot een studio voor ouders of kinderen.
Voorzien van centrale verwarming, een sectionaal poort, conform elektrische keuring en een EPC 'B' label dat de woning energie-efficiënt maakt. Let op, het gras in de tuin is digitaal toegevoegd – de tuin zal nog worden bezaaid. Stedenbouwkundige informatie is nog in aanvraag. Boek vandaag nog je afspraak via Livitas.be.
Description de l'agent immobilier
Frans de Ceusterlei 41 - 2900 Schoten - Interesse in deze woning Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be online je afspraak.
Deze buurt herbergt prachtige herenhuizen, mooie tuinen, een groene omgeving en toch dichtbij leuke winkels en openbaar vervoer.
Deze woning werd gestript en volledig gerenoveerd van de zolder tot de kelder en voorzien van de nodige isolatie, elektriciteitswerken, 2 badkamers, voldoende slaapkamers en zelfs nog een dressing of kantoorruimte. Je auto zet je gerust op de oprit of zet je binnen in de inpandige garage.
Het gelijkvloers is voorzien van een 'voorkamer' om je kantoor te plaatsen of een kinderkamer te installeren, de woonkamer ligt achteraan met het zicht op de tuin
De keuken dient nog door door jezelf geïnstalleerd te worden.
De eerste verdieping is voorzien van de eerste badkamer, 2 slaapkamers en een dressing/bureau/ kinderkamer en de tweede verdieping bevat de tweede badkamer en een toffe zolderkamer. Deze bovenste verdieping kan als studio ingericht worden voor de ouders of dochter/zoonlief.
Centrale verwarming, sectionale poort, conforme elektrische keuring en een Epc 'B' wat je klaarmaakt voor de toekomst.
We hebben de natuur even digitaal geholpen door 'digitaal' gras te leggen in de tuin maar de tuin wordt nog bezaaid.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Maak vandaag nog je afspraak via Livitas.be
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Schoten (2900), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1951. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 860. Le label PEB est B (157 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 170 m², un terrain de 250 m², 4 chambres. Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 2.641 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 485.000 à € 449.000 (-7%). En ligne depuis octobre 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Situation & quartier
Frans de Ceusterlei 41, 2900 Schoten
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schoten sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (410) | € 421.281 | € 335.500 – € 618.907 |
| (228) | € 274.375 | € 225.250 – € 331.000 |
| (276) | € 365.875 | € 308.375 – € 438.250 |
| (134) | € 745.688 | € 601.909 – € 987.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 638 ventes enregistrées : 410 maisons et 228 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schoten, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.006 biens vendus ou retirés à Schoten (août 2021 – août 2026), 9,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 19.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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