Guyotdreef 18, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Guyotdreef 18 - 2930 Brasschaat - Zo zal u er geen twee vinden in Brasschaat. Deze unieke woning ligt in de alom gekende Guyotdreef en is omringd door groen.
Bij het betreden van de woning zal je het enorme ruimtelijke gevoel meteen overvallen. Hoog plafond, grote raampartijen en een hele open ruimte. Aansluiten aan de geïnstalleerde keuken is er een berging voorzien. De mezzanine boven het salongedeelte is ideaal als bureauruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping bevind zich een ruime slaapkamer met dressing en aansluitend een badkamer met ligbad en douche. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, beide voorzien van eigen terras en een gedeelde douchekamer, de wasplaats en nog een extra zonneterras. De inpandige ruime garage is voorzien van sectionaal poort. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 2.934 par m². Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 695.000 à € 625.000 (-10%). Le bien date de 1999. Le label PEB est D (356 kWh/m²). En ligne depuis juin 2022. Le bien offre un terrain de 1.200 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 213 m², 3 chambres.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Guyotdreef 18, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Guyotdreef 18, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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