Abelenstraat 7, 3500 Hasselt
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Abelenstraat 7 - 3500 Hasselt - Dit ruime 3-gevelappartement met een oppervlakte van 106 m² is recent volledig gerenoveerd en mooi afgewerkt met kwalitatieve materialen, zoals marmer en eiken parket. Omdat alles tot in de puntjes is vernieuwd, is het appartement direct instapklaar.
Indeling
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
Woonkamer: Een grote lichte leefruimte voorzien van eiken parket en airco. Een groot schuifraam geeft toegang tot het balkon, dat over de volledige breedte van de woonkamer loopt. Het schuifraam kan bijna volledig open schuiven over de volledige breedte van de woonkamer waardoor de buitenomgeving naar binnen wordt getrokken. Keuken: Een moderne, open keuken met een praktisch kookeiland en werkbladen in marmerkeramiek.
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Slaapkamers: Het appartement telt drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een eiken parketvloer. Eén van de kamers biedt uitzicht op het nieuwe stadhuis van Hasselt. Badkamer: Voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele marmeren wastafel, een handdoekradiator en de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Toilet: Een aparte toiletruimte met hangwc en een handenwasser. Vestiaire: In de hal bevindt zich een praktische, ingebouwde kast voor jassen, schoenen en technische voorzieningen.
Extra troeven
Energiezuinig (EPC B): Het appartement heeft een zeer gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Vernieuwde elektriciteit: De elektrische installatie is volledig vernieuwd en blanco gekeurd (conform). Klimaatregeling: Het appartement wordt individueel verwarmd en gekoeld via een efficiënt warmtepompsysteem in combinatie met airco. Garagebox: Een eigen, afgesloten garagebox met een elektrische poort, verlichting en een privatieve stroomvoorziening.
Berging: Een extra opbergruimte op het gelijkvloers (met stroom en verlichting). Domotica en verlichting: De aanwezige verlichting (die is inbegrepen in de prijs), verwarming, airco en videofoon zijn eenvoudig te bedienen en te automatiseren via uw smartphone. Locatie: Het appartement is erg centraal gelegen. De Grote Markt van Hasselt, winkels, horeca, groene parken en het openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.
KIJKDAG: 16 augustus
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1969
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 134 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 106 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 6 m²
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Hasselt (3500) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 339.000, soit ± € 3.198 par m². Le bien date de 1969. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 106 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est B (134 kWh/m²).
Caractéristiques
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Abelenstraat 7, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Abelenstraat 7, 3500 Hasselt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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