Koning Albertstraat 52, 3500 Hasselt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hasselt :
Koning Albertstraat 52 - 3500 Hasselt - Handelshuis, gelegen naast Inno in de Koning Albertstraat. Een van de drukst bezochte winkelzones van Hasselt. Door deze zeer goede commerciële ligging, openden inmiddels volgende winkels hun zaak: De Standaard Boekhandel, Mc Donald's (hoekpand thans Sister) en The Century.
Het handelspand is sinds 2005 aan Mayerline verhuurd. Het huurcontract met Mayerline is afgesloten voor 18 jaar. Huurprijs inclusief onroerende voorheffing is € 6.000/maand oftewel € 72.000/jaar waardoor deze aankoop een interessante investering is.
De winkel heeft een trouw cliënteel. Mayerline verbouwde het winkelpand in 2005.
Oppervlakte winkel t/m paskamers is 120 m². Achteraan de winkel bevinden zich een bureel, WC, berging, keuken, binnenkoer en veel stockruimte.
De 2 verdiepingen zijn onbewoond en grondig te renoveren. Een bestemming naar appartement of appartementen is mogelijk. Er is momenteel geen aparte inkom naar de woonst.
Een afspraak voor een plaatsbezoek kan enkel via. MCA-Vastgoed is dagelijks, ook buiten kantooruren, bereikbaar.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hasselt (3500) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (653 kWh/m²). Le bien offre 5 chambres, un terrain de 254 m². Le dernier prix demandé était de € 1.695.000. En ligne depuis juillet 2022. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 6.006.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Koning Albertstraat 52, 3500 Hasselt
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Situation & quartier
Koning Albertstraat 52, 3500 Hasselt
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hasselt ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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