Helena Thyslei 21, 2930 Brasschaat
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Helena Thyslei 21 - 2930 Brasschaat - Karaktervol landhuis daterende van 1910-1913
Imposant landhuis met op en tot authenticiteit en karakter! Aparte winterliving en zomerliving met de nodige grandeur!
De grond van het eigendom ligt voor het eigendom.
- Centrale inkomhal welke toegang geeft tot diverse leefruimtes alsook de grote trapzaal en diensttrap.
- Ruime woonkamer met royale erker welke zicht geeft op de tuin: OH, toegang tot overdekt terras.
- Tweede woonkamer welke thans dienst doet als ontvangstkamer en eetkamer met rechtstreekse toegang tot de keuken.
- Jan des Bouvrie keuken met rechtstreeks toegang tot een ruim terras. De aansluitende bijkeuken is voorzien van wasmachine en droogkast, vaatwasser en extra koelkast/diepvriezer. Alle leefruimtes genieten van een bijzondere ruimte ervaring dankzij plafondhoogte van ca. 3,5 meter!
Verdieping 1 met plafondhoogte van 3.3 meter
- Ruime nachthal waarop uitkomen:
- twee ruime slaapkamers en derde zeer ruime slaapkamer welke thans dienst doet als bureel.
- Via een tweede hal toegang tot de hoofdslaapkamer incl. privatieve badkamer (ligbad, lavabo, toilet en bidet).
Verdieping 2 (154m²)
Deze ruimte is volledig te benutten voor extra slaapvertrekken of extra hobbyruimte, dit was de vroegere meidenverdieping in de jaren 1910. Aparte bergzolder met vaste trap: geisoleerd!
Grotendeels onderkelderd (ca. 100 m²) alwaar zich diverse bergruimtes en technische kelderruimtes bevinden aparte kruipruimte
Verwarming CV op mazout
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 3.884. En ligne depuis juillet 2021. Le bien date de 1910. Le label PEB est D (398 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 714 m², 8 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 2.879 m². Le dernier prix demandé était de € 995.000, soit ± € 1.394 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Helena Thyslei 21, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Helena Thyslei 21, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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