Herenthoutseweg 92, 2200 Herentals
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Herenthoutseweg 92 - 2200 Herentals - Deze ideaal gelegen woning werd in 2015 volledig gerenoveerd. Een centrale én rustige locatie in het stadscentrum op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlakbij belangrijke invalswegen.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met gastentoilet. Deze inkomhal brengt u in een open en lichte ruimte met open bureau, eetkamer, woonkamer en een open keuken. De moderne keuken is afgewerkt met kwalitatieve materialen en toestellen en kijkt uit op de tuin. Ook de technische ruimte en wasplaats bevinden zich op het gelijkvloers. De wasplaats is uitgerust met een lichtkoepel voor veel daglicht en ingemaakte kasten voor uw wasmachine en droogkast. Via de trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping met overloop en slaapkamer. Hier vindt u ook de badkamer met toilet, inloopdouche en een ruim en modern badmeubel. De ruime overloop kan op eenvoudige wijze worden omgetoverd naar een derde slaapkamer.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die dienst doet als slaapkamer met ingemaakte kasten en dressing. Het dak is volledig vernieuwd en een uitgerust met een Velux-dakraam met elektrische rolluik.
De diepe tuin heeft een recent aangelegd terras met aanpalende berging en een groot tuinhuis dat volledig geïsoleerd is en voorzien is van elektriciteit, alu schrijnwerk, ingemaakte kasten met werkbank, ingebouwde koelkast en zolderruimte.Dit is bereikbaar via de wegenis.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 183 m², un terrain de 305 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 431. En ligne depuis avril 2020. Le dernier prix demandé était de € 450.000, soit ± € 2.459 par m². Le bien date de 1954.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Herenthoutseweg 92, 2200 Herentals
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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