Het Innemen 40, 2930 Brasschaat
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Het Innemen 40 - 2930 Brasschaat - Vrijstaande woning (hoevestijl)
Vrijstaande woning (hoevestijl) in rustige woonbuurt in het groen; stenen woning met afzonderlijke garages achteraan rechts op het perceel; indeling: kruipruimte en kleine voorraadkelder aan de keuken; GV: inkomhall met toilet, grote living met eethoek, ruime veranda (niet vergund), keuken met kleine eettafel, grote wasplaats met douche en CV installatie (nieuw DUDERUS), 2 slaapkamers badkamer; 1ste verd.: grote open ruimte/overloop en 2 slaapkamers, zolder; buiten: verharde oprit rechts van de woning, stenen bijgebouw bestaande uit twee garages, waarvan één voor één wagen en in de rechtse garage kunnen 2 wagens in achter elkaar, terras, rond zwembad (4m - verwarming voorzien), volledig aangelegde en goed onderhouden tuin; verwarming op aardgas (nieuwe Meer info...
Het spijt ons, maar wij hebben geen Nederlandstalige vertaling gekregen
ketel /- 1,5 jaar), radiatoren; zeer goede staat van onderhoud: hedendaags comfort; rustige woonwijk in het groen; regenput van 7.000 liter met filters en pomp (apart circuit); uiterlijk beschikbaar op 1 mei 2018; materiaalkeuze: stenen (oude baksteen) woning met pannendak - dorpels in arduin - ramen in afzelia - veranda in Meranti - dubbel glas - isolatie in dak (gedeeltelijk) en muren - degelijke materialen; comfortgraad: hedendaags standaardcomfort - instapklaar - in perfecte staat van onderhoud
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez 4 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 460.000. Le bien date de 1978. En ligne depuis février 2008. Le label PEB est D (305 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Situation & quartier
Het Innemen 40, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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