Brugstraat 99, 3001 Heverlee
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Brugstraat 99 - 3001 Heverlee - Deze leuke woning is gelegen in een verkeersluwe straat nabij het centrum en het station van Leuven. Zoals de Mobi-score van 9/10 weergeeft is de woning gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en verschillende groenparken waaronder Park Michotte en Abdij van Park.
De woning bestaat uit een statige inkomhal met plaats voor vestiaire en met toegang tot de kelder, een lichtvolle leefruimte met een zit- en een eetplaats, een ruime leefkeuken met een eiland met zitplaats en een schuifraam naar de tuin, een apart toilet, 3 mooie slaapkamers, een zeer ruime badkamer met een ligbad, een douche en een tweede toilet, een praktische berging en een droge kelder. De verkopers huren een garagebox aan de overkant van de straat en deze huur kan eventueel overgenomen worden.
De tuin is aangelegd met een terras met een buitenberging, een grasveld en een tuinberging.
EPC 198kWh! Elektriciteit conform! Asbestveilig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op of via.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Heverlee (3001) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 479.000, soit ± € 2.957 par m². Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 195 m², une surface habitable de 162 m², 1 salle de bain. En ligne depuis août 2024.
Caractéristiques
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Brugstraat 99, 3001 Heverlee
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Situation & quartier
Brugstraat 99, 3001 Heverlee
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heverlee sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Leuven, dont Heverlee fait partie (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 365 biens vendus ou retirés à Heverlee (août 2021 – août 2026), 7,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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