Koepoortstraat 12, 2200 Herentals
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Koepoortstraat 12 - 2200 Herentals - Gerenoveerde woonst met drie slaapkamers, zonnepanelen en wegenis in Herentals Deze woonst werd gebouwd in 1960 en werd doorheen de jaren grotendeels gerenoveerd. Het pand ligt in een rustige, groene omgeving aan het Kempens Kanaal, de jachthaven en toch vlakbij de ring en andere invalswegen. Vanuit de inkomhal heb je toegang naar het toilet met handenwasser, verder is er de woonkamer met achterliggend een open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een kookplaat, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Op het gelijkvloers is er nog een aparte wasplaats/ berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en lavabo en een apart toilet. Twee slaapkamers zijn voorzien van een ingebouwde kast. Via een zolderluik kan je de stockagezolder bereiken. Verder is er nog een gedeelte onderkelderd. Via het schuifraam in de keuken kom je op het terras voorzien van een elektrische zonneluifel. Het zuidgeoriënteerd perceel is volledig omheind en er is achteraan een bijgebouw van 20m² waarlangs je achteraan wegenis hebt. Er zijn zonnepanelen aanwezig, deze zijn begrepen in de prijs. Bijzonderheden: Zeer gunstige EPC score Elektriciteit conform tot 2046 Elektrische rolluiken aanwezig Wegenis achteraan Vlakbij het Kempisch Kanaal
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Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (174 kWh/m²). En ligne depuis mars 2022. Il compte une surface habitable de 110 m², 1 salle de bain, un terrain de 153 m², 3 chambres. Le bien date de 1960. Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 2.136 par m².
Caractéristiques
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Koepoortstraat 12, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Koepoortstraat 12, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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