Koperstraat 44, 2250 Olen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Olen :
Koperstraat 44 - 2250 Olen - Ligging:
Centraal doch zeer rustig gelegen in een doodlopende straat te Sint Jozef Olen.
Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, …) bevinden zich op korte afstand van deze woning.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de E313 en naar de omliggende gemeenten.
Omschrijving:
Deze charmante woning bestaat uit een gezellig woonkamer dewelke naadloos aansluit met de geïnstalleerde keuken.
De badkamer is voorzien van een lavabo met meubel, een toilet en een ligbad.
Naast de badkamer is er een aparte berging voorzien met aansluiting voor de wasmachine.
Er zijn 2 slaapkamers voorhanden waarbij men de grootste slaapkamer kan herverdelen in meerdere kamers mits enkele aanpassingen .
De tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische poort.
Hier vinden we enkele tuinbergingen en een dubbele carport terug.
Extra:
- Kachel aanwezig in de woonkamer
- Extra parkeergelegenheid nabij de woning
Meer informatie en/of een plaatsbezoek via of
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Olen (2250) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de un terrain de 639 m², 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 120 m². En ligne depuis avril 2022. Le label PEB est F (605 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 339.000, soit ± € 2.825 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Koperstraat 44, 2250 Olen
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Situation & quartier
Koperstraat 44, 2250 Olen
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Olen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (112) | € 347.563 | € 280.448 – € 427.500 |
| (45) | € 398.250 | € 289.000 – € 457.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 112 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Olen, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 464 biens vendus ou retirés à Olen (août 2021 – août 2026), 12,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 4,9% (environ 16.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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