Kuikenstraat 55, 1180 Uccle
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Kuikenstraat 55 - 1180 Uccle - DROGENBOS LIMITE UCCLE, exceptionnelle opportunité d'investissement !Construction d'un immeuble neuf dans une rue calme de Drogenbos située entre la rue de Stalle et la rue de l'Etoile, à proximité des commerces et des transports (bus Stib 32 et 82 à 500m). Cet immeuble neuf à l'isolation accoustique et thermique poussée est composé d'un rez de jardin et de 4 niveaux hors sol. Il comprend 8 appartements (1 studio, 1 appartement 1 chambre, 2 appartements 2 chambres, 3 duplex 2 chambres, 1 duplex 3 chambres). Tous les appartements à l'exception du studio ont une grande terrasse ou un jardin privatif. Finitions de qualité, ventilation double flux, chaudières individuelles à condensation, 8 caves et 10 emplacements parkings extérieurs couverts. Livraison prévue février 2021. Revenus possible de /- 10.000€. Cahier des charges et plans disponibles sur simple demande 02/
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À propos de ce bien
Ce maison situé à Uccle (1180) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis septembre 2019. Le label PEB est A (91 kWh/m²). Le bien date de 2020. Vous y trouverez 14 chambres, 7 salles de bain, un terrain de 1.092 m², une surface habitable de 1.000 m². Le dernier prix demandé était de € 2.450.000, soit ± € 2.450 par m².
Caractéristiques
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Kuikenstraat 55, 1180 Uccle
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Situation & quartier
Kuikenstraat 55, 1180 Uccle
Climat, énergie & durabilité
À Bruxelles, des normes minimales s'appliquent à chaque logement (Renolution) : au minimum le label E d'ici le 1er janvier 2033 (max. 275 kWh/m²/an) et au minimum le label C au plus tôt fin 2045 (max. 150 kWh/m²/an). Ce bien (label B) satisfait déjà à la norme prévue pour 2033.
La date exacte d'entrée en vigueur est encore en cours de finalisation ; renseignez-vous sur les primes Renolution (homegrade.brussels).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.141 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 40.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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