Leiebos 31, 2170 Antwerpen
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Leiebos 31 - 2170 Antwerpen - Volledig gerenoveerde studio te Leiebos 31 Merksem op de 7 de verdieping. Bestaande uit een ruime open woonruimte van 26 m2 vrij opdeelbaar in inkom, slaaphoek, eetkamer en salon. Nieuwe ingerichte ruime open keuken en badkamer met douche, aansluiting voor wasmachine en droogkast. Nieuwe vloeren, tegels en vliesbehang. Nieuwe schuiframen met dubbele beglazing. Ruim zonnig terras aan de achterzijde van het gebouw met uitzicht op groene omgeving. Private kelderberging is inbegrepen. Vernieuwde elektrische bedrading, stopcontacten, schakelaars, zekeringkast en verlichting. Volledig opgeschilderd en instap klaar. Zeer lage algemene kosten (105/mnd) en verwarmingskosten (220/jr). 2 liften inclusief grotere verhuislift. Open en overdekte parking met slagboom en fietsenberging zijn aanwezig in het gebouw. Vlakbij winkelcentrum en openbaar vervoer (tram 2 en 3). Groene en bosrijke omgeving. Uitermate geschikt als opbrengst eigendom (700/mnd of 4%) of voor eigen bewoning. Contact 32 491 999 706 tussen 10 en 16 u (geen IMMO).
Données clés de ce bien
Ce maison à Antwerpen (2170) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il compte 1 salle de bain, une surface habitable de 46 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 466. Le dernier prix demandé était de € 155.000, soit ± € 3.370 par m². En ligne depuis janvier 2026. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 165.000 à € 155.000 (-6%). Le bien date de 1978. Le label PEB est B (128 kWh/m²).
Caractéristiques
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Leiebos 31, 2170 Antwerpen
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Situation & quartier
Leiebos 31, 2170 Antwerpen
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Antwerpen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 9.370 ventes enregistrées : 2.872 maisons et 6.498 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Antwerpen (codes postaux 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.384 biens vendus ou retirés à Antwerpen (août 2021 – août 2026), 11,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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