Leopoldstraat 15, 2200 Noorderwijk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Noorderwijk :
Leopoldstraat 15 - 2200 Noorderwijk - Deze gerenoveerde woning gelegen in hartje Noorderwijk omvat:
-GLV: inkomhal met toilet, open leefruimte met nieuwe vloer, volledig nieuwe open keuken met zicht op de tuin, garage en berging.
-Eerste verdieping: 3 slaapkamers waarvan er vandaag eentje dienst doet als bureau/dressing en een badkamer met douche.
Tevens is er een ruime zolder en koele bergkelder en een mooie tuin die tevens toegankelijk is via een klein padje achteraan. Er is plaats voor 3 wagens vooraan de woning.
De woning is voorzien van nieuwe ramen, nieuwe verwarmingsketel,...
Deze woning is instapklaar en onmiddelijk beschikbaar.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Noorderwijk (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre un terrain de 269 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est E (472 kWh/m²). En ligne depuis novembre 2020. Le dernier prix demandé était de € 269.000. Il a été rénové en 2019.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leopoldstraat 15, 2200 Noorderwijk
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Situation & quartier
Leopoldstraat 15, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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