Emile Mathieustraat 2, 3000 Louvain
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Emile Mathieustraat 2 - 3000 Louvain - IN OPTIE - Zeker geen huis van dertien in een dozijn, wél een statige stadswoning in het residentiële Nieuw Kwartier, een fijne en architecturaal interessante buurt. Rustig wonen, maar dan op wandel- en fietsafstand van centrum, station, winkels en hippe horeca zoals Bar Stan. Een geliefde locatie binnen de Leuvense ring! Authentieke architectuur en erfgoed gaan hier hand in hand met comfortabel leven in de stad. Karaktervolle gevel in klassiek gele baksteen. Gelijkvloers met inkomhal, uitzonderlijk handige inpandige garage, bergingen, technische ruimte en toegang tot de tuin. Via de prachtige trappenhal ga je naar de uitzonderlijk brede leefverdieping op +1, met lichtrijke leefruimte, salon, keuken en eetkamer. De goed bewaarde authentieke binnendeuren, parketvloeren en glaspartijen katapulteren je meteen naar een zeer geraffineerde tijd. Mooi geconserveerd modernisme van dit kaliber zal je tegenwoordig niet vaak meer aantreffen. Vanop deze verdieping loop je rechtstreeks de aangename stadstuin met volwassen beplanting en veel privacy in – handig om de lunch of het aperitief meteen te serveren in de heerlijk rustige, groene oase. Op +2 en +3 vind je opgeteld vijf slaapkamers, de badkamer, een bureau en nog een handige zolderruimte. Momenteel heeft deze woning al een EPC-score C, maar dat kan na de nodige opfrissingswerken uiteraard nog stijgen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 849.000. En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
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Emile Mathieustraat 2, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Emile Mathieustraat 2, 3000 Louvain
📍 Vivre dans ce quartier — Louvain (3000) généré automatiquement
Ce bien est situé à Louvain. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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