Leuvensesteenweg 8, 3390 Tielt-Winge
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Leuvensesteenweg 8 - 3390 Tielt-Winge - Op zoek naar een renovatiewoning op een zeer goede ligging in de regio Tielt-Winge
Wij bieden u deze open bebouwing aan op een prachtig perceel van maar liefst 1054m².
De woning biedt uitstekende verbindingen naar Leuven, Diest, Aarschot en Tienen en scholen zijn op wandelafstand.
Op de benedenverdieping hebben we de leefruimte, keuken, wasplaats en badkamer.
Boven zijn drie slaapkamers en is er mogelijkheid om uit te bereiden naar de zolder toe.
De woning is bovendien volledig onderkelderd.
De grootste troeven zijn:
- mooi perceel van bijna 11are
- Stevige structuur
- verkeerstechnisch zeer goede ligging.
*renovatieverplichting*
Na een grondige verbouwing ( uitbereiding is ook mogelijk) kan dit een echt pareltje worden! ( Er werden reeds plannen opgemaakt die kunnen bekeken worden)
Benieuwd naar de vele mogelijkheden Maak snel een afspraak om te bezichtigen.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Tielt-Winge (3390) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2024. Vous y trouverez un terrain de 1 m², 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 145 m². Le dernier prix demandé était de € 310.000, soit ± € 2.138 par m². Le bien date de 1965. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 579.
Caractéristiques
- Mise en ligne
- février 2024
- Dernier prix demandé
- € 310.000
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leuvensesteenweg 8, 3390 Tielt-Winge
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Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Leuvensesteenweg 8, 3390 Tielt-Winge
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt-Winge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt-Winge (codes postaux 3390, 3391), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 343 biens vendus ou retirés à Tielt-Winge (septembre 2021 – septembre 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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