Markgravenstraat 156, 2200 Herentals
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Markgravenstraat 156 - 2200 Herentals - Instapklare woning met 2 slpk in centrum HerentalsLigging: Centraal gelegen met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, bossen) op wandelafstand. Tevens zijn omliggende dorpen en steden door zijn gunstige ligging ten opzichte van de ring en de E313 zeer vlot te bereiken.Omschrijving: Deze woning werd in 2010 volledig gerenoveerd en verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime woonkamer met bureau ruimte, deze geeft uit op een open keuken met eiland die volledig voorzien is van inbouwtoestellen (kookplaat, vaatwasser, oven, ...) vanuit de keuken heeft u een zicht op de eetruimte en het achterliggend terras. Door de grote en hoge raampartijen geniet deze ruimte van enorm veel lichtinval. Naast de keuken kan u een handige wasplaats/berging terugvinden. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers terug alsook de badkamer met inloopdouche en wastafel. Ook een tweede toilet is er in de nachthal aanwezig. In de kelder is er voldoende bergruimte alsook een polyvalente ruimte die voorheen dienstig was als fitnessruimte. Buiten is er een ruim terras dat toegang verleend aan de achterliggende tuin. Bijzonderheden:- ECP: 152 kWh/m² (label B)- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 329.000 à € 299.000 (-9%). Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 2.336 par m². Le label PEB est B (152 kWh/m²). Il a été rénové en 2010. Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 128 m², 2 chambres, un terrain de 142 m². En ligne depuis novembre 2022.
Caractéristiques
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Markgravenstraat 156, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Markgravenstraat 156, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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