Markgravenstraat 197, 2200 Herentals
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Markgravenstraat 197 - 2200 Herentals - Volledig gerenoveerde energiezuinige woning met 3 slpk in centrum Herentals
Ligging: Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Herentals met alle faciliteiten (scholen, winkels, eetgelegenheden, ...) in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de E313 vlot bereikbaar.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, keuken, kelder, badkamer, drie slaapkamers en een tuin met terras.
Beschrijving: Deze woning werd volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang verleent aan de leefruimte. Deze kan praktisch ingedeeld worden als zithoek en eetkamer met aansluitend de open keuken die geniet van uitzicht op de tuin. Op de verdieping bevindt zich vervolgens de badkamer, deze is voorzien van dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Eveneens vinden we hier nog twee slaapkamers en als volgt op de volledig afgewerkte zolder die dienstig is als derde slaapkamer.
Tot slot kan u heerlijk vertoeven op het terras met uitzicht op de tuin waar u achteraan een wegenis hebt voor vuilbakken of fietsen.
Garagebox optioneel bij aan te kopen.
Extra:Totaal-renovatie 2023/2024:- Mortex vloeren- Nieuw dak isolatie- Nieuwe toestellen en installaties- Aangelegde tuin- PVC ramen met dubbel glas-...
EPC: 158 kWh/m2/j (CV op gas)
Données clés de ce bien
Ce maison à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2024. Il a été rénové en 2024. Le label PEB est B (158 kWh/m²). Il compte un terrain de 271 m², une surface habitable de 128 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 385.000 à € 369.000 (-4%). Le dernier prix demandé était de € 369.000, soit ± € 2.883 par m².
Caractéristiques
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Markgravenstraat 197, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Markgravenstraat 197, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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