Molenveld 18, 2930 Brasschaat
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Molenveld 18 - 2930 Brasschaat - Dit recent duplexappartement 120m2 is gelegen in een rustige doodlopende straat op wandelafstand van een school, winkels en openbaar vervoer. Via een buitentrap kom je op de eerste verdieping terecht, deze is als volgt ingedeeld: ruime inkom met gastentoilet & berging onder de trap. De open woonkamer is een oase van licht en is afgewerkt met natuursteen en een op maat gemaakte ingebouwde kast met veel opbergruimte. Aansluitend is er een ruim zonnig terras waar het in de zomer heerlijk genieten is. Aansluitend met de leefruimte is er een open keuken met een zeer ruime bijkeuken. Via de trap kom je op de tweede verdieping terecht: daar bevinden zich 2 grote slaapkamers, een badkamer met toilet. Pluspunten: - 1ste eigenaar - recent gebouwd, dus geen kosten te verwachten - rustige omgeving - privé parking onder de woonst met aansluitend een afgesloten berging ( ideaal voor fietsen) - daarnaast kun je onder de woning je auto parkeren op een privé-parkeerplaats en is er een ruime afgesloten berging beschikbaar - lage vaste kosten - goede isolatiewaarde ( E-peil 75) Het feit dat je geen onder- en of bovenburen hebt zorgt voor een echt “ thuisgevoel”. Kortom een aanrader voor iedereen die belang hecht aan rust & privacy. Aarzel niet en neem contact op om je nieuwe thuis te bezichtigen. email:
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 295.000, soit ± € 2.980 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 99 m², 1 salle de bain, 2 chambres. En ligne depuis mars 2020. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 568. Le label PEB est B (141 kWh/m²). Le bien date de 2011.
Caractéristiques
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Molenveld 18, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Molenveld 18, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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