Natiënlaan 20, 8300 Knokke-Heist
Ce bien est de nouveau sur le marché : 3 biens à cette adresse sont à vendre en ce moment.
À propos de ce bien
Op zoek naar een veelbelovende vastgoedinvestering? Dit casco appartementsgebouw in Knokke-Heist is precies wat je nodig hebt! Het pand, gunstig gelegen op één van de belangrijkste toegangswegen van de stad, ligt vlakbij het bruisende Duinenwater en het centrum van Knokke. Met twee appartementen en een garage biedt dit gebouw heel wat mogelijkheden. Momenteel bestaat het uit een ruime garage op de begane grond, een polyvalente ruimte erachter, en twee appartementen (elk ongeveer 70 vierkante meter) op de eerste en tweede verdieping. Extra bonus: er is mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Een unieke kans dus om te investeren in het aantrekkelijke Knokke-Heist!
Referentie: 3697888
Description de l'agent immobilier
Natiënlaan 20 - 8300 Knokke-Heist - Een appartementsgebouw bestaande uit 2 appartementen en een garage, momenteel casco aangeboden, gelegen op één van de belangrijkste invalswegen van Knokke-Heist en vlakbij Duinenwater en het centrum van Knokke. Deze building heeft verschillende mogelijkheden en omvat op heden op het gelijkvloers een ruime garage met een achterliggende polyvalente ruimte en een appartement op de eerste en tweede verdieping ( - 70m² per appartement ). Mogelijkheid tot constructie van een extra verdieping na het verkrijgen van een omgevingsvergunning.
Ref. 3697888
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Knokke-Heist (8300) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.869. Le bien offre un terrain de 77 m², 4 chambres. Le bien date de 1965. En ligne depuis mars 2024. Le dernier prix demandé était de € 750.000. Le label PEB est E (422 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Natiënlaan 20, 8300 Knokke-Heist
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Situation & quartier
Natiënlaan 20, 8300 Knokke-Heist
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Knokke-Heist sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (305) | € 728.750 | € 449.514 – € 1.444.375 |
| (1.116) | € 596.188 | € 367.500 – € 906.250 |
| (192) | € 541.458 | € 353.125 – € 850.503 |
| (96) | € 1.448.333 | € 836.417 – € 2.568.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.421 ventes enregistrées : 305 maisons et 1.116 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Knokke-Heist (codes postaux 8300, 8301), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 907 biens vendus ou retirés à Knokke-Heist (août 2021 – août 2026), 7,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 37.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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